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2022濟寧兗州城投債權系列產品

政信俱樂部 2023年03月06日 04:34 261 定融俱樂部
【2022濟寧兗州城投債權系列產品】
【規?!浚?億
【期限】:12/24個月
【收益】:10-50-100-300萬
12個月:8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息方式】:自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10)
【資金用途】:用于兗州工業園區中歐合作產業園智能制造工廠項目(已完成100%的招商工作)。
【融資方】:濟寧市xx建投資有限公司(注冊資本實繳37億元,兗州區財政局100%控股)。截至2021年9月30日,公司合并資產總額475億元,資產負債率54%。公司下屬10個全資子公司, 4個控股公司,14個參股公司。經大公國際資信評估公司和中證鵬元資信公司評級,主體信用等級為AA+。公司先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機構進行全方位的合作,與國開行、農發行等政策性銀行以及國信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長期的戰略合作關系。
【****方】:濟寧市兗州區融通投資有限公司(兗州區國資局100%控股,主體評級AA,公司總資產近百億,注冊資本和實繳資本均為2億,公司是兗州區重要的棚戶區改造投融資主體。)
【風控措施】:
1.濟寧兗州xx司提供無限連帶責任****。
2.發行方提供對濟寧市xx業發展有限公司享有的5億元應收賬款質押。
3.發行方提供155768平方,價值9億元土地抵押;
土地證號:魯(2022)兗州區不動產權第0002251號;魯(2017)兗州區不動產權第0000884號。



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【想建工廠怎樣才能借400萬銀行貸款?】

  我覺得這個問題應分二種情況來看待。   如果你有足夠400萬元貸款的抵押資產,銀行可能會給題主貸款,因為即便你貸款建廠之后,缺乏流動資金而不能產生效益,銀行都不會擔憂的。大不了你建廠失敗,在償還貸款困難之時,銀行會將你的固定資產處置來償還貸款本息。   另一種情況,如果沒有固定資產抵押,銀行是根本不可能給題主貸款的,因為會對投資建廠的效益進行全面評估的。建廠都靠銀行貸款,那么廠子建起來之后,沒有流動資金怎么辦?沒有流動資金工廠就無法轉動,也無法產生效益,也就根本談不上償還銀行貸款的能力。在這種情況下,銀行是不會給題主貸款的。   如果想貸款,還是先想辦法或用自己的資金將工廠建起來,然后再向銀行申請流動資金貸款。這樣貸款的勝算可能大得多。

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