天津興寧建投債權轉讓計劃2、3、4號
【天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）】
規模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XXXXX建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產209.23億元，其中流動資產183.01億元。股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒XXX控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產232.68億元，流動資產合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發行多款城投債，股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）；
【應收賬款質押】：天津市XXXXX建設投資集團有限公司將持有的天津市經開實業有限公司25500萬的應收賬款中登網登記；
【現房抵押】：天津市XXXXX建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市寧河區興寧建設投資集團有限公司，由寧河區國資委直接控股，資產實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市寧河區國資委下轄國有公司，是寧河區最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區內的土地整理、基礎設施建設等業務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產實力雄厚。評級展望為穩定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區，位于天津市東北部，地處環渤海經濟區核心區域，位居京津唐和曹妃甸工業區中心地帶。2020年,全區實現地區生產總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；固定資產投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規劃的開局之年，全區經濟社會發展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預期目標是：地區生產總值增長7.5%，一般公共預算收入增長15.4%，固定資產投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節能減排降碳年度任務。
其他優質項目推薦：
【山東高密華榮實業發展資產收益權融資項目】
【高密華榮實業發展資產收益權融資項目（魯信四號） 】
【項目要素】12/24個月共50000；
季度付息（每年3，6，9，12月.10）；
收益率：20萬-50萬-100萬-300萬
12個月：8.8%-9%-9.2%-9.5%；
24個月：9%-9.3%-9.5%-9.8%
【資金投向】受讓足額應收債權并補充企業流動資金。
【融資方】XX華榮是由高密市人民政府批準設立的一家集融資擔保、基金運營、資產處置、產業投資、基礎設施建設、地產開發及財政經濟服務于一體的大型綜合性國有企業，是高密最大的國有市屬投融資企業，主體信用評級AA+。截至2020年9月末總資產598.76億元，具有較強的實力。
【債務人】XX市鳳城新農村建設投資有限公司隸屬于GM市國有資產運營中心控股的國有企業，成立于2011年，注冊資本55000萬，公司總資產達100億，資質強信用高
【擔保方】XX市國有資產經營投資有限公司，純政府平臺公司，AA主體評級，發債主體（共存續1只債券-16高密債-企業債，債券余額6億），截止2020年12月31日，總資產224.67億，凈資產138.51億。2020年全年收入實現18.7億，公司是高密市基礎設施建設主體，承擔高密市國有資產經營業務，同時通過子公司經營供水業務。高密國投具有較強的擔保能力
【足額應收債權】7.081億債權完全可以覆蓋本項目
【保證擔?！縂M市國有資產經營投資有限公司為本次項目發行提供無限連帶責任擔保
【土地抵押】GM市國有資產經營投資有限公司提供價值80500萬元商業土地進行抵押擔保。
【山東高密】隸屬于山東省濰坊市，東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉，諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉，2019年綜合競爭力全國百強縣（市）全國營商環境百強縣，2019年中國縣級市全面小康指數前100名，全國制造業，工業百強縣市。一般公共預算收入超50億！
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